بالنظر الى قطاع العقارات والمشاريع السكنية نرى أن عشرات ومئات المشاريع يتم انشاؤها كل عام بمناطق متفرقة من البلاد ، حيث لم يقتصر التوسع بسوق العقارات على اسطنبول فقط وانما شهدت المدن الأخرى مثل طرابزون – بورصة – انطاليا – والمدن الجنوبية توسع بالاستثمار العقاري وظهور العديد من المشاريع السكنية للاستثمار والشقق الفندقية .

واحتلت اسطنبول بين مدن تركيا الرقم الأول بنسبة العقارات المباعة لما تتمتع به من كثافة بعدد الوافدين ومساحة كبيرة تستوعب هذا الكم من القادمين اليها ، وظهرت عدد من الخيارات سواء شقق سكنية في اسطنبول – شقق استثمارية – أو شقق فندقية في اسطنبول – ولم كانت تتميز بإطلالاتها الساحرة على بحر مرمرة فتم بناء عدد من المشاريع السكنية التي كان بها مئات الخيارات من الشقق بإطلالات على البحر ضمن اسطنبول .

وبالتالي هذا التنوع الكبير المتوفر في سوق عقارات اسطنبول أدى الى زيادة الطلب والى تنوع في الأسعار باختلاف المناطق واختلاف إطلالات الشقق والمشاريع السكنية ، ووصل الأمر الى ان يحتل سوق العقار وحده في اسطنبول 20% من إجمالي سوق العقار في تركيا .

ما هي أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول

تمتد مدينة اسطنبول وحدها على مساحة 5461 كم مربع وتقسم حاليا الى قسمين اسطنبول القديمة : التي تتوزع بها الأماكن الأثرية والتاريخية والتي تعد مقصد السياح والقادمين لزيارة اسطنبول والتي تمتاز بالطراز العمراني العثماني القديم الذي يغلب على أبنيتها السكنية منها والحكومية والتجارية ، حيث ما تزال تحتفظ بتراث البلاد ضمن مبانيها ، وقد انتشرت في السنوات الأخيرة مشاريع سكنية في اسطنبول تقوم على فكرة الأبراج السكنية المرتفعة ذات الطابق العمراني الحديث ، حيث عملت الدولة وبعض الشركات الخاصة على إعادة تنظيم عدد من المناطق العشوائية القديمة واستحداثها بأبراج ومشاريع سكنية تضم كافة خيارات الشقق بكافة المتطلبات السكنية – الخدمية – المكتبية – بالإضافة لوجود القسم الحديث من اسطنبول الممتد غرب المدينة والذي يشمل عدد من المناطق الواقعة بين مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الجديد الثالث . حيث ظهرت مناطق بنظام مجمعات سكنية حديثة تلبي متطلبات الحياة العصرية والمتغيرة سواء من حيث الديكورات ومواد البناء أو من حيث التكنلوجيا ونظام المنازل الذكية .

فانتشرت الشقق بإطلالات بحرية على بحر مرمرة وشقق بإطلالات على بحيرات اسطنبول بالإضافة الى شقق الهوم أوفيس التي تلبي متطلبات المهتمين بشراء الشقق في اسطنبول و الاستثمار العقاري في اسطنبول.

ميزات الاستثمار العقاري في اسطنبول

• موقع مدينة اسطنبول بين القارتين الآسيوية والأوروبية مما يجعا منها سوق مفتوحة على البلاد العربية القريبة منها والأوروبية ويجعل منها نقطة انسجام بين الحضارتين معا
• القوانين والتسهيلات المتجددة والصادرة من الحكومات التركية والمتعلقة بتسيير أمور تملك الأجانب ضمن تركيا وزيادة الاستثمارات العقارية.
• الاستقرار الاجتماعي والسياسي ضمن البلاد والذي يعد عامل هام يخلق الطمأنينة لدى المستثمرين .
• البنية التحتية الضخمة الممتدة في البلاد من سكك حديدية ومطارات ومحطات مترو انفاق تصل طرفي اسطنبول ببعضهم ، حيث تصنف من أكبر شبكات المواصلات على مستوى العالم .
• تنوع مجالات الاستثمار في تركيا واسطنبول حيث تشمل كافة مجالات الحياة من زراعة – صناعة – تجارة – سياحة – عقارات .
• ضخامة سوق العقار ودخوله ضمن القطاعات المنافسة في الاقتصاد التركي بما يحققه من عوائد ضخمة للبلاد .

وبذلك ستكون مدينة بضخامة اسطنبول وتنوع سوقها الخيار الأفضل والأول للاستثمار فيها وسيكون الاستثمار العقاري في اسطنبول الحل الأمثل لاستثمار رؤوس الأموال بضمان عوائد ربحية ثابتة .

وستكون شركة الفارس للاستثمار العقاري دليلك الشامل لاختيار العقار الأنسب في اسطنبول سواء بشقق بحرية – شقق سكنية – أو محال تجارية .