مع ازدياد اهتمام الحكومة التركية بتطوير مشاريع البنى التحتية وبناء العديد من المشاريع السكنية والشقق المناسبة للاستثمار في اسطنبول ، ومع استمرار تطور شبكة المواصلات وافتتاح عشرات خطوط مترو الانفاق ومطار اسطنبول الثالث الجديد وقناة اسطنبول التي سيتم افتتاحها ب 2023 ، كل ذلك شجع الأجانب والباحثين عن الاستثمار ضمن سوق العقار التركي الى التوجه اليها وضخ رؤوس أموال كبيرة تعود بأرباح لكلا الطرفين .

وبناء على ذلك الاقبال المتزايد سعت الحكومة التركية وشركات الانشاء التركية الى توفير كافة الخيارات التي تناسب طلب المستثمرين من شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط – شقق استثمارية – شقق فندقية للبيع – محال و مكاتب تجارية – ضمن كافة مناطق اسطنبول في الجانب الأوروبي منها أوالآسيوي ، حيث ظهرت في العشر سنوات الأخيرة أسماء عدة مناطق أصبحت متداولة بشدة على مسامع المستثمرين والمهتمين بسوق العقارات التركي والتي امتدت بكثرة ضمن الجانب الأوروبي من اسطنبول من الجهة الغربية منها ، والتي اعتبرت الأنسب نظرا لاتساع المساحات فيها التي يمكن استثمارها بشكل يحقق فوائد كبيرة للاقتصاد التركي من جهة وللمستثمر في المستقبل من جهة أخرى .

حيث تم افتتاح مطار اسطنبول الثالث بالقرب من مناطق المجمعات السكنية هذه والذي سيلعب دورا كبيرا بزيادة أسعار العقارات في تلك المناطق إضافة الى الجسور التي يتم افتتاحها والتي تلعب دورا هاما في تخفيف الازدحام ، مع الاستمرار في افتتاح خطوط مترو الانفاق التي تصل كافة أنحاء المدينة ببعضها ، والأهم هو وجود واحد من أضخم المشاريع المستقبلية التي تعمل عليها الحكومة التركية وهي قناة اسطنبول التي سينتهي العمل بها ف 2023 والتي ستشرف على عدد من مناطق المجمعات السكنية والتي ستلعب دورا كبيرا بزيادة سعر المتر والعقار في تلك المناطق . أضف الى كل تلك العوامل التسهيلات التي تقدمها شركات المشاريع السكنية والتي تساعد على زيادة اقبال المهتمين بشراء العقارات و الاستثمار العقاري التركي ، وكان أحد أهم هذه التسهيلات :

شراء شقق بالأقساط في اسطنبول

حيث لم يعد خيار شراء شقة وسداد كامل المبلغ دفعة واحدة هو الخيار الوحيد ضمن سوق العقارات في اسطنبول وانما عملت إدارة المشاريع السكنية على وضع التسهيلات التي تقدمها لتشجيع الراغبين بشراء شقق في اسطنبول على الإقدام على خطوة الشراء .

فعملت على وضع العديد من الخطط التي يشعر معها المستثمر براحة في طريقة السداد ، لقد أبرمت شركات الانشاء وأصحاب المشاريع السكنية اتفاقيات مفادها القيام بسداد نسبة معينة من قيمة العقار كدفعة أولى ضمن عقود موقعة من قبل الطرفين ( البائع والمشتري) توضح المبلغ المدفوع والمبلغ المتبقي الذي سيتم سداده على أقساط لعدة سنوات والتي تختلف بدورها من مشروع لآخر . فوصلت خيارات عروض شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول في بعض المشاريع السكنية الى خمس وعشر سنوات دون أية اضافات أو فوائد على قيمة العقار و ضمن خطط تسهيل لتشجيع المستثمرين على اتخاذ قرار الشراء وزيادة نسبة العقارات المباعة للمستثمرين الأجانب ضمن سوق العقار في اسطنبول. وبدوره توفرت دفعات أولية في معظم المشاريع تتراوح بين 25 الى 50 % من اجمالي سعر الشقة مع سداد المبلغ المتبقي على مدة سنتين كأقل حد الى عشر سنوات كأقصى حد لدى بعض المشاريع الحكومية . فانتشرت في كافة المناطق سواء في باشاك شهير شقق للبيع بالتقسيط ، أو خيارات شقق بإطلالات بحرية بالتقسيط في اسطنبول أو حتى شقق استثمارية بالتقسيط في اسطنبول .

ومنه ظهرت فكرة شراء عقارات جاهزة وتأجيرها مباشرة بعد سداد الدفعة الأولية والاستفادة من عائد الايجار في سداد أقساط الشقة .

أو حتى شراء عقارات قيد الانشاء بأسعار أقل من المشاريع الجاهزة والالتزام بسداد أقساط بسيطة على مدى عدة سنوات بشكل مريح لكافة المستثمرين .

وبدوره لعبت فكرة بيع شقق بالتقسيط في اسطنبول عاملا هاما بجذب آلاف المستثمرين والمهتمين بسوق العقار التركي .